为什么投资美国

  1. 世界最大的经济体 2017年美国的GDP为19.36兆美元,同比中国的GDP为11.12兆美元。
  2. 积极的经济基础 失业率自1960年以来首次低于4%;税制改革有助于短期经济增长和长期经 营表现;预计2018年经济持续增长。
  3. 稳定的政治体系 两党交替的民主制度形成了相对稳定的政治环境。
  4. 机制透明 美国的成熟监管和税收制度为投资者、业主和信贷方提供了一个公平健康 的发展环境。
  5. 良好的风险回报率 美国一直被视为投资避风港,而且也是实现风险调整后合理的投资回报的 可靠场所。

为何投资美国商业地产

  1. 客观的风险调整后回报 地产投资收益稳定 – 过去10年地产投资年平均回报率6.9%。
  2. 分散化投资组合 投资美国房产不但可以帮助中国投资人分散货币、政策和市场风险。
  3. 稳健的投资类型 美国地产受市场供需的自然调节,不会有长期的失衡。
  4. 对冲汇率风险 市场对人民币未来5年还是存在贬值期望,美国地产可以对冲这个可能的风 险。
  5. 绝对所有权 美国房地产购买人对土地和资产拥有所有权,世代享用继承权。
  6. 与股票和债券的低关联性 美国地产及地产私募基金与美国金融市场浮动关联性低。

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