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希腊最新移民政策解读
利发国际lifa88 www.wonderfulsz.com       日期:2014-08-28       阅读:
根据相关法律规定符合以下三点均适用于此25万欧元购房移民“政策1. 购买25万欧元或以上的房产,即可申请5年希腊居留许可希腊政府正式批准并实施”25万欧元购房移民“政策(4146/2013号法律)。希腊内政部对外发布了相关法案以及执行细则,这就说明,第三方国家公民(非欧盟国家公民)只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请5年希腊居留许可。
2. 签订租赁十年宾馆饭店合同者亦可获希腊居留希腊4146/2013号法律文件显示,除购买房产可取得居留许可外,在旅游住宅区,拥有至少租赁十年的宾馆 饭店或带家具的游客住宅,并已获得国家旅游组织(EOT)的相关经营许可, 且租赁总额为25万欧元或以上者,也可为本人及其家属申请获取10年希腊居留许可。3. 签订”分时度假“合同者亦可获希腊居留根据法律1652/1986”分时度假条例规则“(A167)规定,至少以签订分时度假条款10年, 且”分时度假“合同总额为25万欧元或以上者,也可为本人及其家属申请获取10年希腊居留许可。2013年颁布的法律主体如果一名非欧盟国家居民在希腊拥有或计划拥有价值不低于25万欧元的房地产,或者签订了至少10年期的酒店式公寓或度假公寓租赁合同,且租金总额不低于25万欧元,即可与配偶及未成年子女一起申请有效期为5年的希腊居留许可。5年后只要购房者仍然拥有该处房产,租房者继续租赁,居留许可即可再延续5年,更新次数不限。持有该类居留许可的购房者每6个月可以在其他申根国家停留至多3个月时间。但是无论购房者本人或其配偶子女均不得在希腊工作,也不得申请希腊国籍,可以享受公共教育,但不享受公共医疗。移民政策出台,希腊移民大门向国人敞开随着2013年这一政策正式出台,希腊这个非移民国家的移民大门向国人短暂的敞开了,为什么说是短暂的呢,因为欧洲国家从来都不是移民国家,只因现在处于欧债危机的影响下,一些受债务影响深重的国家不得已才通过”购房移民“这种政策吸引投资,以带动当地的房地产业。如果日后欧洲整体经济有所恢复,这扇大门随时可能向全世界关闭。房产投资性价比高,新政策吸引投资者注目希腊身为27个欧盟申根国之一,凡获得希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效,换句话说,身份持有人可以自由出入其它26个欧盟申根国,加之希腊世界范围内名列前茅的气候和环境,希腊房地产市场早在欧洲经济危机之前就被中国投资者视为有高投资价值的市场之一。希腊议会于2013年4月9日正式通过了投资移民促进法,将”购房移民“的门槛从30万欧元,降低到25万欧元,全欧盟最低的”购房移民“门槛一方面说明希腊当局对于刺激当地房地产业的决心,另一方面也说明吸引外资投资希腊在希腊政府看来是”刻不容缓“的。随之而来的许多刺激希腊房地产业的相关政策也相继出台,例如:2014年希腊这政府将购置房产所需缴纳的”产权转让税“从去年的10%降低到3%,直降70%的力度也表明了希腊政府的决心。据山东合兴移民专家对希腊政策分析,总结出希腊移民的优势如下:没有居住时间要求,没有投资区域限制根据相关法律规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万元或以上房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,该政策的优势就在于投资者取得居留许可之后没有任何的居住时间要求,也就是所谓的”移民监“,甚至一天都不要,该希腊移民政策是真正意义上的无移民监。同时,该政策也未规定投资者购置房产的地域限制,换句话说,投资者可以以全希腊作为目标来进行房产的选购,可以以自己的喜好选择相应类别的城市或岛屿,可以是富饶的北部城镇,也可是美丽怡人的岛屿,这给了投资者在选择房产方面很大的灵活性,并且不间断的持有25万欧元或以上房产。也就是说投资者不一定只持有一处房产,可以是多处,亦可以买卖,只要保证名下拥有的房产总价超过25万欧元即可保留身份。不过,如果投资者名下房产少于25万欧元,则即刻取消投资者的居留许可。一人投资,全家获益,可携带配偶及18岁以下子女一同办理希腊相关法律条文规定:第三方国家公民(非欧盟国家公民)在希腊投资购买房产,房产持有人除自身外,还可以申请配偶和18岁以下未成年子女的居留,同时,如有需要,房产持有人的子女可以申请在该国的公立学校入学就读。对于那些渴望下一代能接受西方教育的投资者来讲,该条规定可谓至关重要,该条法律规定,主申请人可携配偶及18岁一下子女作为副申请人一同办理,并且如果该子女有教育方面的需求,希腊政府可免费提供小学至大学的公立教育。优质的生活环境,养生人士的不二选择希腊作为世界平均寿命第二的国家,其优越的地理位置,优质的生活环境,安全的健康食品等诸多原因造就了这个被人们称之为”长寿之国“的国度。随着现今国内的生活环境日益下降,加之食品安全问题频频曝光,国内的很多养生人士,早已把目光投向了欧洲,无论是为了自己还是为了子女,一个优质的生活环境一直以来都是大家梦寐以求的。而希腊作为欧洲这片净土中最神圣而又最天然的土地,已经向数以万计的国内投资者们敞开了怀抱。
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