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总裁考察手记:美国职业橄榄球名人堂项目实地见闻(一)
利发国际lifa88 www.wonderfulsz.com       日期:2016-07-22       阅读:
近日,凭借就业创造充足、资金安全有保障以及多重完善还款机制的美国职业橄榄球名人堂与固特异轮胎总部改造二期项目利发国际lifa88引发一大波抢购热潮。作为深圳独家引进该项目的机构,利发国际lifa88总裁董世革先生近日亲赴美国实地考察项目,走进施工现场,分析项目数据,为众多投资者带回了第一手翔实的项目资料。如下是董世革先生在考察过程中的实地见闻,现与所有投资人分享。(一)百年固特异7月13日,我从深圳出发,赴美国考察美国职业橄榄球名人堂与固特异轮胎总部改造二期项目。尽管来往美国无数次,但这次的心情却仍然激动不已,作为北美最受欢迎的体育运动之一,美式橄榄球坐拥4亿多粉丝。而作为职业球员,能够入选美国职业橄榄球大联盟名人堂,则是毕生的荣耀。美国国家美式足球联盟(National Football League,简称NFL),是世界最大的职业美式橄榄球联盟。橄榄球名人堂位于俄亥俄州坎顿市(Canton,Ohio),每年的NFL名人堂赛在此举行,并会正式宣布入选当年度名人堂的成员。我将要考察的项目,是未来让所有橄榄球员和球迷朝圣的地方。1.jpg从左至右依次是:Aaron Shock、董世革、Bobby Schilling

在赴俄亥俄州考察途中,恰遇共和党全国代表大会在克里夫兰召开,选举总统参选人。整个州所有城市竟然一票难求!无奈之下,只好取道芝加哥转机。开发商对于我此行的考察十分重视,听闻我的“遭遇”之后,专程派他的私人飞机来接我们转飞到Akron,这个世界500强排名第160位的固特异轮胎总部所在地,以及目前正炙手可热的NBA第一名人勒布朗•詹姆斯的家乡。2.jpg陪同我一起去考察的两人,都是卸任不久的美国国会众议员,一个叫Bobby Schilling,另一个则是曾经的共和党明日之星,27岁当选为美国历史上最年轻国会议员的Aaron Shock。Aaron四次当选国会众议员,选区选票从57%升到75%,帅气逼人,做事高调,大有明日奥巴马的架势。什么样的投资移民项目能吸引到两位会国众议员并劳他们大驾?不用说,当然是本次考察的对象美国第一职业运动——美式橄榄球职业大联盟名人堂建设项目。3.jpg16日一大早,我们先去考察项目开发商IRG之前做完的EB5一个项目——固特异轮胎总部一期。这个项目2012年开始招募投资人,到现在已全部按期完工,固特异全球总部也已搬入全新的办公大楼,我们入住的Hilton酒店也是一期项目,由之前的停车场改建,开业两年后现在成了该品牌酒店系列效益最好的十大酒店之一。4.jpg开发商IRG公司主做美国政府及大型公司的废旧超大型基地改造,业内排名第一,目前拥有一亿多平方尺物业,成功开发过8个EB5项目,第一期12人已完成100%还款。国内的福耀玻璃和中车集团在美国的第一步,都是透过租用IRG的厂房完成的。5.jpg接着我们考察了要招募投资人的名人堂及固特异二期项目。该项目去年9月已经动工,那座百年历史的原固特异培训大楼现已改建为集室内体育训练场、剧院、公寓于一体的综合性大楼,出租率达到90%。考察过程中,我发现他们在保持原大楼旧貌方面动了很多心思,大楼因为是历史古迹(美国只有200多年历史,百年以上建筑不能拆)外观只是刷新。许多地方体现了旧瓶装新酒的思维和理念,别有一番怀旧的味道,站在那里,美国的历史感扑面而来。6.jpg当站在固特异轮胎在1939年生产的第3亿条轮胎前,还是很感叹美国现代工业的宏伟发展的。百年的大楼现在仍然坚固耐用,而且当时的用途只是一家私人公司的培训大楼,又位于偏僻的小城市,对比国内动辄曝光的豆腐渣工作,作为中国人还是很有感触的。来到施工现场,当地的建筑工人,得知我们是提供资金给他们开工的中国投资人时,很热情的过来和我们打招呼。7.jpg8.jpg因为固特异公司在当地实在历史悠久,影响力太大,Acron市很多人都愿意前来租用他们父母和祖辈工作过的地方,当地一家私立学校计划再租用多40000伬扩展教室,意向协议已签,已经在做计划招生了。9.jpg10.jpg11.jpg陪同我一起考察的Aaron,专门带上他之前的御用摄影师全程工作,七年的国会议员生涯让他习惯干什么都留下见证,以备日后不时之需。他还笑道,之前做议员时手下有20名联邦雇员为他一人服务,他要慢慢适应现在的生活。——未完,待续



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