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这样做就能实现葡萄牙购房移民“投资收益”最大化!
利发国际lifa88 www.wonderfulsz.com       日期:2015-09-21       阅读:
欧洲国家购房移民热潮席卷全球,其中葡萄牙以欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”以及“永久产权世代传承”等诸多优势,成为内地投资者热捧的移民 项目。在投资时,投资者们必然是想要实现“移民投资收益最大化”——在获得身份、实现子女教育问题的同时,收获投资带来的回报。

那么,怎么投资葡萄牙房产,才能使这个购房投资最有价值呢? getimgdata.jpg
关于葡萄牙购房
利发国际lifa88专家介绍说,目前,葡萄牙购房主要分为自住和投资。房产投资主要集中在三大地区:里斯本、阿尔加维卡斯卡伊斯。投资者首先要明确房产的用途:是用于自住还是用于投资
自主——可选里斯本房产,里斯本作为葡萄牙的首都和最大都市,是葡萄牙政治、经济、文化和教育中心,在里斯本居住,子女就学、外出购物都极其方便。周边配套设施齐全,毗邻国际学校和医院。
投资——1、里斯本。如上所说,里斯本作为葡萄牙的首都和最大都市,是葡萄牙政治、经济、文化和教育中心,在里斯本居住,子女就学、外出购物都极其方便。周边配套设施齐全,毗邻国际学校和医院。
2、可选旅游胜地阿尔加维。这里每年日照时长达三千小时,海水温暖,海滩众多,且海水宁静清澈,吸引着无数的欧洲人前来度假,若在此投资房产,可拥有稳定的出租房产收益。
关于产权
在葡萄牙购房,其房产产权属于购房者,购房者享有世代传承及改建的权利。
关于评估房产价格
在葡萄牙进行房产交易,一定要委托律师来进行。律师会帮助查询房子有无债务,产权是否清晰等,安全上有保障。至于新房与二手房,主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多,投资者购买二手房时需注意中介的抬价,如有需要,可聘请国际的测量师行评估市价,以减低投资的风险。而新房则是发展商的公开价格,一般不会有太大问题。当然选择权威的移民机构推荐的房产,更有保障。

此外,利发国际lifa88专家建议在葡萄牙购房还要时刻关注欧元汇率的波动情况。相比国内购房,汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数。

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