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曼哈顿西岸美景城I期 史维特斯纽约区域中心
利发国际lifa88 www.wonderfulsz.com       日期:2015-04-17       阅读:
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史维特斯EB-5投资将成立专项基金,为美国上市开发商森林城市集团(Forest City)提供3300万美元贷款,用于在新泽西州泽西市建造一座高级多功能住宅大厦--该大厦将屹立于哈德逊河畔,与曼哈顿和自由女神隔水相望。
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项目概述
项目类型多功能商业、住宅大厦
地点新泽西州泽西市
单元数35层高住宅楼,含414 套公寓、1023平方米零售商位及大型停车库
总造价*2.16亿美元
开发商森林城市集团
EB-5 贷款3300万美元
投资类型EB-5贷款
投资期限五年,两次1年延期选择
EB-5 投资人66位投资人,50万美元/
保证&抵押森林城市集团将使用项目所有股权作为抵押品,并提供竣工保证来保障EB-5贷款安全

为什么选择史维特斯为什么选择史维特斯EB-5基金?美国最成功的区域中心管理方之一 史维特斯迄今已成功完成17个EB-5项目,现共有超过700个家庭投资史维特斯的EB-5项目,管理的EB-5资金超过3.9亿美元美国少数管理着多个政府官方区域中心的公司之一 史维特斯是达拉斯、沃斯堡、埃尔帕索和拉雷多官方区域中心的独家管理方。美国少数拥有100%的I-526临时绿卡批准率的区域中心之一 美国少数拥有100%的I-829永久绿卡批准率的区域中心之一 
纽约州移居到新泽西的人流量在全美排第二,仅次于纽约州移居佛罗里达州的人流量未标题-3.jpg
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项目的建造支出就能100%满足所有投资人的就业创造需求未标题-21.jpg
结:为何投资曼哈顿西岸美景城I期?
  1. 专业的区域中心管理方:史维特斯迄今已成功完成17个EB-5项目,管理的EB-5资金超过3.9亿美元,I-526和I-829绿卡批准率一直保持在100%
  2. 黄金地段 曼哈顿西岸美景城I期位于哈德逊河畔、曼哈顿对面的新泽西州泽西市。其优越的地理位置使其前往曼哈顿、受欢迎的餐馆、旅游景点、娱乐场所和机场都十分方便
  3. 需求强劲 泽西市市场上同类型公寓的平均入住率高达96.6%,表明当地多户型公寓供不应求
  4. 价格优势 相比曼哈顿同等条件的公寓,曼哈顿西岸美景城I期的租户能以远低于纽约的价格享受到更宽敞的公寓和方便的停车服务,竞争优势非常明显
  5. 经验丰富的开发商 森林城市集团在全美境内开发和管理高端、高层多功能房产的经验非常丰富。至2014年3月31日,森林城市拥有约89.5亿美元投资组合。 § 就业创造 项目将为每位投资人创造29个工作岗位,就业盈余高达194%,仅建造支出创造的工作岗位就能超过最低就业要求130%



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